In de commissie ontwikkeling stond
het concept van het nieuwe Volkshuisvestingsprogramma op de agenda. De VVD
had een aantal kritische opmerkingen bij dit stuk.
Ten eerste zien we in dit programma veel aandacht voor het beperken van
woningsplitsing en een steeds zwaardere vergunningplicht. Het resultaat: het
aantal woningen dat door splitsing wordt toegevoegd is de afgelopen jaren
drastisch gedaald. Dat is zonde want juist splitsing is een snelle, betaalbare
manier om meer woonruimte te creëren voor starters en jongeren, zonder dat we
daarvoor nieuwe grond hoeven te gebruiken.
Het gaat vaak om woningen die al gesplitst zijn maar waarbij die splitsing niet
kadastraal is vastgelegd. Dan moeten bijvoorbeeld twee appartementen weer
worden samengevoegd tot één.
Die woning wordt dan of heel duur of valt onder de regeling van Hugo de Jonge
met een maximale huur, is daardoor niet rendabel en wordt verkocht. In beide
gevallen worden 2 woningen onttrokken aan de categorie betaalbare huur waar juist zoveel vraag naar is.
Tegelijkertijd missen we in dit
programma aandacht voor de andere kant van de woningmarkt: het vergroten van
woningen. Gezinnen die in Haarlem willen blijven maar meer ruimte
nodig hebben kiezen soms voor het plaatsen van een dakopbouw. Maar het plaatsen daarvan wordt steeds moeilijker gemaakt terwijl het vaak de enige betaalbare optie is om meer ruimte te creëren.
De VVD wil dat Haarlem beide bewegingen actief stimuleert: splitsen waar dat
kan en vergroten waar dat nodig is. Minder bureaucratie, meer ‘ja,
mits’-beleid, en meer ruimte voor particuliere initiatiefnemers om zelf
oplossingen te realiseren.
Tot 17 oktober kunt u zelf reageren op het programma.